“你们玩这么大？！”

对于商业地产来说，除了房租收入，还有就是营业额分成。对于泰安来说，他们主要采取的是保底分成的销售策略，既，与在泰安租用商铺的商户，约定一个固定的保底租金，再约定一个分成租金，按年计算两者取其高。x33

当然，这种销售策略会根据商户的品牌定位，还是所租铺位，位于商场位置的人流量综合考量，不是一概而论的。

比如，如果是国际一线品牌，那基本上就是一口价，只付租金就行。稍微档次差点的，那就采用保底分成。实在是角落里，没什么人流的位置，那就选择提点分成的模式，既，只约定分成点数，商铺的租金收入直接与商户对客营收挂钩。换言之，如果选择这种模式，人家生意好，那泰安的租金就收得多，反之就收得少。只不过这种方式一般不太会用到而已。

但不论是哪种，营业额的分成都是商业地产最看重的部分，甚至可以上升到他们的核心机密的程度，因为这项数据可以直接反映出一家商场的经营情况。

某种程度上，沈毅诚现在这个提议，这好像他把自家的存折摊给我看，告诉我，只要你帮我做了这件事，以后每个月你都能从我这张存折里分走一部分钱，基本上是一个道理。

“你想什么呢？！”沈毅诚的一句笑骂，把我从思考中拉了回来，“我跟你谈的营业额分成，指的是你给我创造出来的那部分。”顿了顿，他翻着白眼道：“怎么着，你还想分跟你没关系的那部分？”

闻言，我嗤笑道：“沈总，您这么说我就不乐意了，我理解你这话的意思指的是，如果我们单纯是帮你们做直播带货的，那自然是卖出多少货，我抽多少成，这没毛病。但这里面有一个问题，就是在你们商场里的这些品牌，他们大概率是有自己的直播电商正在做的。且不论人家门店自己有没有权限做直播带货，就算有，人家为什么不自己做？要通过你的渠道，让你我挣这些钱呢？还有，店铺是有运营成本的，除非他们的产品跟线上的不一样，不然的话，他们的价格跟电商比，真的有优势吗？”

顿了顿，我接着说道：“好，假设你能搞定你商场里的这些品牌，而且他们也给了你一个最优惠的价格，那这个账号你准备怎做？翻来覆去只卖你们商场里有的这些品牌的东西吗？那你们有多少东西能够放到线上去卖，或者说合适放到线上去卖的？”

指了指沈毅诚的衬衫，我举例道：“我们最近也在做服装品类的客户，所以相关的行业数据我也多少知