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基数很大，即便是百分之一，那也是好几万呢，十年下来，那也是几十万呢，所以，争, 是必须的。

“百分之四，不能再少了，房租那边，我已经给你们省了八十万了，十年，就是八百万啊”。王经理一脸的无奈, 我们的损失大了啊。

“王经理, 你看看, 我们一年四百多万的房租，十年下来，就是差不多五千万呢，我要是有那实力，还不如买下来呢”。

“王总啊，这账可不是这样算的，你要是有七千万的话，存到银行，利息是多少，可是比房租高多了”。

王经理继续解释的说：“你们都在这边做生意，也知道，这房租，可是年年都在涨啊，谁知道，明年会是个什么价格，也许，比这高得多呢”。

“百分之四, 我可以答应, 但是，里面还得加一条”。王纯明改口道。

“什么条件，说出来咱们商量商量”。王经理已经是一头汗了，那两个谈的咄咄逼人，这个呢，都是插科打诨，真是心累啊。

“十年之后，我们明辉有优先续约权，况且，房租不能高出现在的百分之二十五”。王纯明沉声的说，除非明辉这边不续租。

“好”。沉吟了一会，王经理就答应下来，现在每年的房租，涨幅才在百分之二左右，十年才多少，还能涨一半？甚至是涨更多？

要知道往前推十年，才涨了多少？

按照这个惯例，王经理很爽快的答应了王纯明的要求。

“那行, 咱们明天约一个时间，进行签合同”。最后的几个条款商定以后, 几人就告辞了。

“王总, 那个增值合同，其实，还可以再往下压一压的”。徐明丽说道，你急躁了。

“就当是经验教训了，明子，像这种资金量的，其实，不是一蹴而就的，而是分多次谈的，才能力求吧利益最大化”。唐河笑着说，这方面，你要学的还很多呢。

“好吧”。王纯明瞬间明白过来了，不过，话都说出去了，也晚了。

“不过，这样也好，速战速决，咱们可以最快的速度开业，明天签完合同，咱们就去找装修公司”。徐明丽笑了笑，各有各的优点。

“行，这边，就交给你们俩了，我下午就坐车回去”。唐河笑着说，装修的事情，你们俩就能搞定了。