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生日聚会结束后的第二天，房似锦和楼山关还是给项南补了礼物。

房似锦送的是一瓶古龙水，楼山关送得是一个腰靠，可见都是花了心思的。

“非常感谢，你们的礼物都很好，我会好好用得。”项南感谢道。

“师父，礼物可不能白收呀。”房似锦笑着说道，“您光答应收我为徒了，可到现在，都还没教我怎么做老洋房业务呢。”

“看看，刚送出去礼物，就想得到回报，哪有你这么急不可耐的？”项南一见，笑着摇头道，“告诉你，记住了，要做老洋房，最忌讳的就是急功近利。

你自己想想看，老洋房的业主、买家，哪个不是身家亿万，要风得风，要雨得雨。你所献的殷勤，所送的礼物，对人家来说，不过是锦上添花而已。人家都未必会放在心上。

你以为送一份礼物，献几份殷勤，人家就会把几亿的大单交给你？生意要是那么好做，这世上都没有穷人了。

像那样的高端客户，是需要水滴石穿的功夫，一点点交际，一点点维护的。天长日久，人家才会记得你，信任你，接纳你。

做这项业务，是没有捷径的。你买卖商品房，所用的那些套路，所使的那些心机，一律没用。对我都不好使，对那些富豪更不好使。”

《安家》电视剧中，房似锦参与过三宗洋房交易。第一套是徐文昌拉来的客户，也是徐文昌找得买家；

第二套是徐文昌找到的房主，也是他找到的赠与书原件。在买家跳单时，更是他力挽狂澜，保住了老洋房，也保住了提成。

第三套，房似锦独自处理时就交易失败了。她连两个房主都搞不定，面对那两个无赖，她几乎没有任何办法。

可见老洋房业务有多难做，不是说努力就能搞定的。

房似锦听他这么说，尴尬地笑了笑，只得退了下去。

……

下午时候，项南正坐在店里看股市图。

他买得丽景实业，下午开盘之后，又涨了五个点，让他一下赚了几百万，真是过瘾。

正看得热闹，就在这时，就听敲门声，“徐姑姑，忙着呢。”

项南抬头一看，立刻站了起来，笑着迎上前去，“阚总，好久不见，你怎么想起看我了？”