第一续租权。”

宝生听李村长如此说，没有回答，示意他继续说。

“第二种还是每年5万元，一年支付一次，每年租赁费用增长不超过10％，具体价格我们可以商议。

第三种就是粮站房子全部卖给你，土地一次性租赁30年，房子当时我们建的时候花费了16万，土地一亩2万块。”李村长对宝生说道。

“就那老楼16万？一亩地2万这在市区都算高价了吧！李村长知道我不想以后因为这个粮站所有权跟沙井村闹不开心，所以才想直接买下，你这价格贵的有些离谱了，我想问一句，你们村的所有厂子一年能有五万利润不？靠一个粮站就想从我这里拿到百万元。”宝生听了真的有些生气，这个时候三千块钱就能在村里买一块三分大的庄基地，这沙井村明显是在宰他。

虽说他不差钱，但是这次让对方宰了，以后对方说不定还会来找他事儿，尽量能够这事儿办妥了，不给以后留尾巴，宝生愿意多花点钱。

“价格不合适我们还得可以商量，那粮站房屋一切可都是建设好的，地理位置虽然有些偏僻，但是再过来几年城市延伸，那里也会繁华起来。

一亩地两万块不算多，你是一次性付清，以后那里就跟我们村没有什么关系了，您要当仓库或者是开办工厂都没问题。”李村长说道。

“说实话，我能够接受一亩地价格是8千块，而且土地使用必须是60年，粮站的房屋你们可以拆除，买了地我肯定是要自己盖房的。”宝生如此说。

“八千块太少了，最少要一万五，我们那一片区域周围可都是田地，你在哪里建煤厂可能会污染我们的田地，这我们得考虑进去才行。”一名村民这个时候说道。

宝生听到这里感觉他们其实也挺纯朴的，或许说不是所有人都会抓住机会砍价，他当然不会让沙井村百姓吃了亏，要不然他这厂房在这里也不能一直下去。

“关于污染，我是这么想的。我无论是在开办煤厂，还是建立公司，对你们村多少是会有影响的。

那粮站西部不是你们的地么，粮站往西两里地就是大陆，我干脆自己修一条路从大路通到粮站，以后车也不会进进你们村子。

这路当然是大家都可以使用，修路用到的土地也算我的。另外为了减小污染，厂区周围20米地也卖给我，我不做别的就种树，有了这些保护厂区无论粉尘还是噪音对你们村基本都不会有影响。”宝生这个时候提议道。

“这样，你不得多花很多