具，奋斗印刷厂的员工购买华业城的物业，我认为应当给予这两家工厂工人在售价上的一定优惠！”

楚欢继续讲道。

这一次的决定，让所有人的目光离开了宣传计划，抬头看向楚欢，这就已经涉及到在坐众人的利益了，自然是要更加的关注了。

“不需要吧？”祁德尊率先提出反对意见，“青春玩具与奋斗印刷厂的员工待遇我还是知道一些的，他们的待遇可都比同行业的要高，如果这样还给他们优惠的话，会不会引起其他客户不满？”

楚欢摆手道：“这点不用担心，毕竟在开始华业城这个项目的时候，就已经有过这方面的宣传了，而且华业城最大的客户就是两大工厂的工人，在现如今香江地产业的行情下，就更不能损失这批客户了！”

祁德尊努了努嘴，最后还是没再说什么，他们和记国际在华业城这个项目上持股占比太少，根本没有话语权。

就算是他将其他人都拽到自己这一边，依然没有楚欢的占比高，到最后还是得听楚欢的。

更何况这些人还是更愿意相信楚欢的，自己要是再多说些什么，反而容易引起楚欢的不满。

见祁德尊不说话了，郭德胜出声问道：“楚董你打算优惠多少？”

楚欢讲道：“现在华业城开盘的价格定在了110港币每方尺，两家工厂的员工我准备给他们的优惠价是95%，也就是每方尺104.5港元每方尺，现在华业城第一阶段共有139万方尺出售，预估全部售罄将会收回1.5亿港币，这其中并不包括商城内商铺租赁以及商铺租赁的收益！”

这个售价也是经过吕齐等人多方开会之后才研究决定下来的，华业城属于香江中低档的住宅区，而在香江这一类的物业的售价在100港币至120港币区间，主要是看地段！

华业城位于沙田，地段自然是算不上好了，但华业城能够满足住户足不出户便可以进行日常生活的社区，所以售价要比沙田这边物业的售价高，但同时又低于繁华地段的地价。

不过即便是这样，天海置业也是赚翻了。

当初楚欢拿到这块地，只用了两千万，用于移山填海工程以及购买这块的300万方尺的地皮。

地皮只有300万方尺，但建筑面积却高达近1900多万方尺，这其中自然是包括各种配套设施了。

单纯的住宅建筑面积也有1400万方尺左右，而华业城的建筑成本是多少，算上华业城的配套设施，每方尺的建筑成本是