第393章 你办的很好(2 / 3)

不得已,否则根本没开发商想着去动那些地。

因为通过正常的拍地手续,你只能拿下那块地的使用权。

实际上,地面那些老房子的拆迁,也是需要开发商继续负责跟进解决的。

现在的拆迁,懂得都懂。

基本可以说,赚的钱勉强够赔拆迁费。

所以,虽然很多老破小的实际价值很高,但基本都是有价无市,根本不会拆。

此时。

若是应天集团的股东们知道,这两大少打算打着应天集团的招牌,去拿金碧辉煌还有应天府周边的地块,非认为这两大少脑子被驴t了不可!

家里有钱烧的慌啊,敢这么玩!

“就是不知道叶哥这次拿地项目的周期是多少,我也没敢问。”宋云帆叹了口气道。

“以叶哥的作风来看,十有八九还是短期,就是不知道短成什么样。”林世友道。

“云帆,你说说,叶哥这次的投资回报率有多少?”林世友好奇道。

不过没等宋云帆回答,林世友又道。

“我估计叶哥拿下那片烂尾楼,十有八九是周围要修地铁了,这么一算估计能涨个百分之四五十,咱们就发了。”

宋云帆一顿,忽然不知道怎么接话。

然而他的心里一直憋着句话。

百分之四五十的收益,叶哥能看的上?

之所以这句话到了嘴边又被宋云帆咽了回去。

原因很简单。

他家本身就是做房地产的。

所以很了解里面的水到底有多深。

盼着地涨价百分之四五十发财捡漏?

除非房价整体大环境上涨,或者周围通上地铁。

要不然就是做梦!

可这么一说,那又不对劲啦。

捡漏?

要知道那片地的主人,如今可是房管局。

如果真的要修地铁,或者是金陵官方对那一片有了什么新的规划。

人家难道自己没内部消息,能让你一个外人捡了漏?

退一万步来说。

就算房管局真让你捡了漏,那也不太对啊!

因为根据宋云帆对叶云的了解。

这种项目必然是短期操作,既然是短期操作,时间肯定很短,不会超过一个月,甚至是半个月。

而房地产项目一向是以周期长,利润透明著称的。

能让一家房企,