林晖没想到周浩竟想让自己到京城做房地产，刚听到这事，他并感兴趣，主要是他觉得自己玩不转京城，但一想到是跟周浩合作，就多了几分信心，周浩做事这么稳，从不打没把握的仗，而当他听周浩说起叶绍，就更觉有信心了。

林晖心里清楚，房地产没技术含量，要做好这个领域，只要具备四个方面即可，那就是：人脉、资金、眼光和经验。

人脉主要疏通从拿地、贷款到规划、建设、销售的各个环节；

资金则是万物之本，人脉需要资金推动，工程进度也需要资金推动，还要用来防止银行釜底抽薪；

眼光决定了房地产项目的未来，同样是投资进来，赚一倍还是赚一百倍，就要靠眼光；

至于经验，在房地产行业也同样重要，不但要有经验驱动项目推进，还要有经验和**打交道、和拆迁户、征地户打交道，处理好错综复杂的关系。

如果要到京城做房地产，林晖自认为经验够了，资金也算充沛，只要不操作大项目，问题就不大，眼光应该也没问题，最大的问题是人脉。

林晖又觉得，如果周浩参与，那么资金上就能得到补足，周浩做生意的眼光独到，所以在眼光上也能起到很大作用。

这样的话，资金、眼光、经验，这三点都具备了。

剩下的就是人脉。

这也就是周浩口中那个叶绍最大的价值，父亲是部委领导、母亲是上市公司老总，这样的人在京城必然是有很广人脉，如果他能把他的人脉拿进来，这四点就齐了，成事的可能性也就大大增加。

于是，林晖专程飞抵京城和周浩见面。

周浩亲自开车到机场接他，从机场回市里的路上，周浩大概把想法跟林晖说了一下。

周浩的想法很简单，林晖过来，成立个公司，自己和叶绍也会入股，自己出钱，叶绍出人脉，林晖来操盘，今年先开发一到两个楼盘，明年进入商业地产。

林晖说：“住宅我还算有经验，商业地产我还不熟，当初我跟明轩爸爸干的时候，商业地产也比较单一，做来做去无非就是那些，虽然我不知道你对商业地产是怎么规划的，但以我对你的了解，以前的模式你肯定看不上。”

周浩点点头，“你说的那种模式太普遍，弄块地，盖个商场，每一层规划销售不同种类的商品，这种虽然也赚钱，但太没新意了。”

说着，周浩顿了顿又说：“我想做的商业地产，主要得具备两点，一个是消费一体化，一