吴婆子说不要太差的是怕冯掌柜以为自家还跟四年前一样穷。就京城这边, 地段差一些的三进院用不到千两，顶满一千五去寻摸怎么也能置办个体面院子。

如今银子值钱。

一品文官年俸才不到二百两，都不花全存起来, 攒一千五也要八年。外放出去的官员还有养廉银, 京官虽然也有，相比起来要少很多, 京官普遍穷。

这年头当官的已经是社会最顶层, 当官的也就这样, 别提老百姓了。平民百姓有许多一辈子没用过官票，经手的银两都不多，平常进出全是铜钱。卫家人总觉得自个儿家底不厚，其实在得了几笔赏赐之后, 相比起平民百姓, 他们已经很富了。

平常要置个宅院没那么容易，听说是卫家要买, 有不少人想趁机走人情, 白送也行, 随便给点儿也可以。

听冯掌柜说了这个情况，卫成谢过他们好意，都没接受。

这批划掉之后, 剩下可以选的就不多了。

吴婆子亲自去看过, 斟酌比较之后, 好不容易定下一处, 都准备去跟人谈价, 这天卫成回家来说不用谈了。

“咋的？这家也有问题？”

“不是。”

“还是三郎你看着不好？”

“也不是。”

卫成还有点不好意思，说他寻摸院子这个事不知咋的传到皇上耳中，皇上看他上下为难，让太监总管去问了一下。

朝廷嘛，隔一阵子总要抄个家。被抄的官员有，富商也有。抄来的宅院大五进的很多都赏赐下去了，也有些搁那儿积了好多年的灰，看着都有些陈旧甚至于说破烂。

怎么说呢？

毕竟像卫成这样单薄的人家少，别家大多是几房人住一起，主子加上奴才五进院都住不开，通常要两三座五进院并起来，三进四进的拿去赏人都嫌窄，赏下去人家也没法住。

别人没法住，可不就便宜了卫成吗？

皇帝听底下报上来几处，想了一会儿，择出个四进院来。那院子地段不错，挨着都是体面人家，夜里还有人从外边巡逻，治安比卫成原先住的一进院好太多了。院子属于小四进，最外面一进是车马房奴仆房，过影壁进垂花门二进和三进是主人院，丫鬟婆子住最后一进，灶屋仓库也在那后面。

卫成说三进院足够了，皇帝想着谁家没客人？外男总不好和女眷们在一个院子待着，要是四进院，书房包括正厅都可以设在二进，女眷住三进，正好隔开。