向阳生注意到,一些关联的新闻报道里提到的一笔关联交易,向阳生查看了相关的很多信息,才梳理出这个交易的实质。
赵钱独资控股的仙女岛公司简称a公司,开曼群岛的用以股权行贿的公司简称b公司。由b公司全款买入一座价值一亿的豪宅,然后将豪宅向a公司抵押借款500万,分30年分期偿还。
a公司将豪宅租给赵钱本人,因为是按照500万的债权资产核算,因此按照500倍租售比,收取赵钱每年1万元租金,租期70年。豪宅的维护清洁等事项由b公司负责,租期结束前不得处分该笔资产。
如果一切正常的话,这笔交易,就是赵钱的这1亿豪宅规避了个人购买需要缴纳的奢侈品税。同时又作为b公司的所谓固定资产投资,减少了b公司的盈利所需缴纳的税收。
豪宅每年高额的清洁维护等费用,又可以作为b公司的经营成本,再次逃税。
如果出现问题的时候,比如b公司倒闭,那么这个豪宅是作为b公司抵押给a公司的债务抵押品,无法被破产清算。
如果出了大事,b公司倒闭,a公司因为持股受牵连也倒闭了,那么这个豪宅无论是被执行给了任何一个债权人,也会承袭其需要履行的附加义务。
也就是延续赵钱这份租赁合同,维护豪宅的各种设施以及清洁安保等事项,然后还得给赵钱住,还只能收取每年1万元的租金。
谁愿意接受这笔资产?
要花钱供着赵钱享受,然后核销掉1亿坏债?那宁可还是要1亿现金或现金等价物。所以从利益的角度会使得这个豪宅变成不良资产,无人愿意接手。
也就是说即便出现天塌下来的大事,a公司和b公司都倒闭了,这个豪宅的主人还是赵钱。
甚至赵钱个人破产了,这豪宅也是他的个人租住房屋,且租金属于合理范围内,受法律保护。
整个架构环环相扣,滴水不漏的钻尽了法律的漏洞。
不过他一个做技术的人,怎么会设计的出这么复杂的嵌套持股结构?通过关联交易将优良资产转为劣质资产,给赵钱个人享受。
当然也可以反着来,将劣质资产包装成优良资产给b公司规避税费,做好业绩进一步融资。
股权,债权错综复杂,尤其还注册在这么两个法律体系和会计体系都不相同的岛屿上。就算是赵钱主动操控ab俩家公司破产,都需要经过漫长而复杂的审计核算以及诉讼。
向阳生断定赵钱